STUDIO MAZZINI SNC

- GAMBETTOLA

3 locali, Gatteo Rif.: 40420693

Appartamenti in vendita
3 Locali | Mq 85 ca. | 2 Bagni
€ 149.000

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- S. ANGELO DI GATTEO -

 

 


Nel cuore della frazione del paese, vicino ai principali servizi (scuole, farmacia, etc), è disponibile un appartamento al secondo e ultimo piano

 

 

Le spese condominiali sono irrisorie, in quanto è un piccolo contesto con ingresso per sole tre unità abitative; inoltre sono già state pagate dal proprietario le spese di ristrutturazione straordinaria, che comprendono gronde, balconi, muretti, ringhiere e verniciatura facciata.

 

 

L'appartamento internamente ha buone finiture e mantiene un buon rapporto energetico, essendo stato costruito nel 2004 con riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione in ogni piano.

 

 

Il soggiorno-cucina di circa 26mq rimane luminoso, grazie alla porta-finestra che si apre sul balcone; una comoda porta a vetro la separa dal reparto notte.

 

 

Sul piano è presente il bagno finestrato, munito di box doccia e due camere da letto: anche la camera matrimoniale si affaccia sul balcone.

 

 

Nel soggiorno vi è una scala che permette di accedere al piano mansardato di circa 47 mq, diviso in due ambienti separati, attualmente utilizzati quale sala hobby di 45mq e una lavanderia con predisposizione per un secondo bagno.

 

 

Al piano terra, nell'area comune, vi è il garage di proprietà: inoltre, proprio sul fronte della palazzina, è presente un utile parcheggio pubblico gratuito e senza disco orario.

 

 

L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca buoni e recenti spazi abitativi, unito alla tranquillità di non avere nessuno al di sopra.

 



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Dettagli annuncio

Provincia: Forlì-cesena
Comune: Gatteo
Cap: 47043
Prezzo: € 149.000
Tipologia: Appartamenti
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 2004
Spese Annue: € 150
Box incluso: Si
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Balconi: 2
Box: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 2

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (termoidraulico)
Cucina
  • - Non abitabile (angolo cottura, P2)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (P2, collegato al soggiorno)
  • - Balcone (P2, collegato alla camera)
Bagno
  • - Con finestra (doccia, P3, in mansarda)
  • - Con finestra (doccia, P2)
Locali
  • - Camera da letto (P2, con balcone)
  • - Camera da letto (P2)
  • - Soggiorno (P2, con balcone)
Altri locali
  • - Mansarda (P3, con lucernaio e servizio)
  • - Scala interna (tra abitativo e mansarda)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo)
Servizi
  • - Citofono
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (500 metri)
  • - Scuola
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Supermercato (500 metri)
  • - Mezzi pubblici (500 metri, fermata autobus)
  • - Autostrade (meno di 2 km., casello A14 "Valle del Rubicone")
  • - Parcheggio pubblico (500 metri, sul fronte della palazzina, pubblico senza disco orario)
  • - Vie di passaggio (meno di 4 km., S.S.9 "Via EMilia")
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 5 km., S.S. 726 "Adriatica")
Rimesse
  • - Box (coperto, privato, PT)
Stato immobile
  • - Recente
Spese immobile
  • - Condominiali (annuali (luce parti comuni e pulizia pozzi fognari))

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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Affiliato: STUDIO MAZZINI SNC
Corso Mazzini, 27 - 47035 GAMBETTOLA (FC)
Zona: Gambettola
Orari: Dal lunedì al venerdì 09:00-13:00 15:30-20:00, il sabato 09:00-13:00
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