BUDRIO DI LONGIANO

A breve distanza dai servizi in zona, in contesto totalmente ristrutturato nel 2023, è disponibile un appartamento con ingresso indipendente al piano terra.

La palazzina è di sole sei unità, senza alcuna spesa condominiale: inoltre rimane circondata dal verde, grazie al giardino innaffiato tramite il pozzo comune.

La costruzione ha termocappotto esterno da 12cm e riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza, per un maggiore comfort energetico; inoltre sono già inserite le predisposizioni per pannelli solari, aspirazione centralizzata e aria condizionata in ogni ambiente.

Internamente è stato terminato nel marzo 2025: la ristrutturazione ha riguardato tutta l'impiantistica elettrica e termo-idraulica, infissi, pavimentazione e finiture, senza mai essere abitata; inoltre è da precisare che non vi è utenza gas, in quanto tutto è stato predisposto per l'uso elettrico, compresa la nuova caldaia a condensazione.

L'ingresso si apre sul soggiorno con angolo cucina al piano terra, da cui si può godere della vista sul giardino comune; adiacente alla zona giorno vi è un capiente ripostiglio, adatto come zona lavanderia e dispensa.

Dal disimpegno centrale si accede alle due camere da letto, una matrimoniale e una singola: entrambe le stanze sono dotate di presa per la televisione; adiacente ad esse, vi è il bagno con box doccia e sanitari sospesi.

E' da sottolineare che la camera matrimoniale ha una comoda cabina armadio: inoltre da qui, tramite la porta-finestra, si può accedere alla corte esterna, privata e pavimentata.

Completa la soluzione lo spazioso garage di circa 25mq: la sua altezza di circa 4.5m permette di essere soppalcato, in modo da sfruttare tutta la sua potenzialità.

L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca indipendenza, uniti a prestazioni energetiche ottimali.

VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 054759186 (rif. Luca).

+++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++.