- GAMBETTOLA -

Nella prima campagna e a breve distanza dalla Via Emilia, rimanendo a pochi minuti dal centro urbano di Gambettola, è disponibile una porzione di bifamiliare dai generosi spazi abitativi.

L'abitazione con ingresso indipendente su giardino privato è l'ideale per avere comfort e privacy.

La casa è stata ristrutturata internamente ed esternamente dal 2010 al 2015: è stato ripreso il tetto, sostituita la caldaia e rifatti gli impianti elettrico e termoidraulico; inoltre sono stati inseriti gli infissi con doppi vetri, per un miglior risparmio energetico.

L'abitativo è disposto su un unico livello: dal portico, salendo le scale private fino al piano primo, troviamo un accogliente disimpegno che divide, tramite una scenografica porta a vetro scorrevole, la zona giorno dalla zona notte.

La zona giorno è divisa in tre ambienti, luminosi e arieggiati: il retro cucina, dallo stile vintage; la sala pranzo, in cui può essere inserita una tavola sei posti senza alcuna difficoltà; lo spazioso soggiorno, un ambiente confortevole soprattutto nella stagione invernale, grazie alla presenza del camino a legna.

E' da sottolineare che nella zona giorno, esposta a Est, è stata inserita l'aria condizionata, per vivere al meglio gli ambienti durante il periodo estivo.

Spostandoci nella zona notte, possiamo trovare due camere matrimoniali e una camera doppia, ideale per le famiglie più numerose; inoltre vi è anche un pratico ripostiglio, adatto come dispensa o vano stireria.

L'abitazione comprende due bagni: in zona notte vi è quello finestrato e con box doccia, mentre al piano terra, adiacente all'ingresso, vi è quello cieco, comodo per chi vuole sistemarsi prima di accedere a casa in quanto è inserita anche la doccia; inoltre, sempre al piano terra, vi è la centrale termica, in cui è inserita la caldaia e attualmente utilizzata anche come lavanderia.

Completa la soluzione lo splendido giardino privato, in gran parte a verde e godibile nelle giornate estive o le serate con gli amici.

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