S. ANGELO DI GATTEO

In una tranquilla e nuova zona residenziale, in via chiusa al traffico con vista sul parco pubblico, è disponibile un appartamento costruito nel 2023.

L'appartamento dispone di tutti i più moderni comfort: termocappotto esterno, impianto di areazione forzata, predisposizione per l'aspirazione centralizzata, tapparelle elettriche; è da sottolineare la presenza di riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutti i piani dell'immobile.

Inoltre, essendo in Classe 'A++', dispone di alti standard energetici, grazie all'impianto fotovoltaico da 3Kw; in questo modo la casa presenta bassi consumi, sfruttando la cucina a induzione e la produzione dell'acqua calda tramite pompa di calore.

L'appartamento è libero su tre lati, in posizione angolare, con l'ingresso privato esposto a sud-est: il giardino di proprietà è in parte pavimentato e in parte a verde sintetico; esso ha comunque la predisposizione per l'impianto di irrigazione.

Da qui, tramite la scala privata esterna, si accede al primo piano, dove si viene accolti da un comodo balcone munito di tenda parasole elettrica, utile per le giornate assolate o le pioggie improvvise.

Il portone blindato si apre sul luminoso soggiorno con angolo cucina, un ambiente unico e ampio in cui poter trascorrere il tempo in famiglia o con gli amici; le finiture sono curate e in stile moderno: infatti porte e pavimentazione sono state scelte fuori capitolato.

Al piano troviamo la cucina di 10mq (attualmente utilizzata come terza camera) e la camera matrimoniale, servite entrambe da balcone; esse dispongono di un bagno finestrato, con box doccia e sanitari sospesi.

Al piano superiore, accolti da un funzionale disimpegno centrale, si accede al piano superiore; qui troviamo ulteriori due camere singole e il secondo bagno finestrato, in cui è inserito il box doccia.

In corpo distaccato, adiacente alla palazzina, vi è il garage di proprietà: inoltre vi è un parcheggio pubblico proprio sul retro della palazzina.

L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca ampi spazi abitativi lontano dal caos cittadino, rimanendo vicino a tutti i servizi.

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